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空家・空地の管理サービスご紹介

◆こんなことでお困りではありませんか?

  • 親の持ち家を相続したが、住む予定はない・・・
  • 転勤になったけれどそのまま家は維持したい・・・
  • 入院などでしらばく家を空ける・・・
  • 空家の管理者が高齢で管理できない・・・
  • 解体すると税金が高くなる・・・

◆放置しておくと心配なこと

  • ・害虫・匂いの心配
  • ・雑草などによる景観の悪化
  • ・不法侵入や粗大ごみ不法投棄
  • ・空家の適正管理条例

ご安心下さい!当社が管理をお手伝いします!

空地・空家管理サービス内容

通気・換気
通気・換気※1
全ての窓、小窓、ドア、ふすまを開けて建物に風を通し、換気をして匂いや湿気がこもることを防ぎ、建物躯体の状態を維持します。
目的:建物の躯体(柱・梁・基礎など)の状態維持
雨漏り点検
雨漏り点検※1
雨漏りによる染みが無いかを室内目視で可能な範囲で点検します。
目的:建物躯体の状態維持、屋根の状態確認
通水
通水※1 ※2
全ての蛇口を1分程開栓し、匂いがこもることを防ぎ、配管の状態を良好に保ちます。
目的:配管の状態維持
室内・建物点検
室内・建物点検※1
室内及び外壁に異常がないか目視可能な範囲で点検します。
目的:侵入者等の有無確認、内装・外装材の状態確認
庭木確認
庭木確認
隣地に木や葉が越境しないよう剪定の必要があるかどうかを確認します。
目的:越境状況の確認、道路からの隠れ場所になっていないかの確認
ポスト掃除
ポスト掃除※1
ポストが一杯にならないようチラシやDMを廃棄処分して放火や不法侵入を防ぎます。
目的:放火・不法侵入者の予防対策、環境の美化
庭のごみ処理
庭のごみ処理
敷地内に放棄されたゴミ(スーパーのビニール袋程度までの容量)を廃棄処分して、美化につとめます。
目的:放火・不法投棄の予防対策、環境の美化
近隣挨拶
近隣挨拶
緊急時の横のつながりを強固にするためご近所の方にお会いした際、お声掛けし周辺の状況などを調査します。
目的:不法侵入者・不法投棄の原因究明、緊急事態発生時の連絡協力の要請
看板設置
看板設置
見回りがあることを周知させるため弊社を管理者とする看板を設置し、防犯強化につとめます。
目的:管理者がいることの周知による防犯対策
クレームの一時対応
クレームの一時対応
近隣のクレームの電話窓口となり、近隣住民との良好な関係を保ちます。
目的:窓口が一体化されるので所有者はクレーム対処の判断のみで、手間が省ける
巡回報告書を写真付きで作成
巡回報告書を写真付きで作成
巡回報告書を写真つきで作成し、Eメールでお送りします。
目的:物件を見に行かなくても物件の状況を確認することが可能
※郵送サービス(月額500円)もございます
お掃除サービス
お掃除サービス
年に2回室内の簡単な拭き・履き掃除を行います。
草刈り
草刈り
年に2回敷地内の草刈りをし、除草剤を撒きます。
目安(〜100坪まで約20,000円/1回)

※1は空家のみの管理サービスです。
※2通水は水道の契約継続されているお客様のみの対応となります。
※3凍結により水道の破裂を防げない場合があります。

管理費用のご案内

空家管理 5,000円/月(税別)
空地管理 3,000円/月(税別)
※初期費用として5,000円(税別)(看板設置・現状調査として)が必要となります。

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